Типовой договор аренды. Аренда квартир (недвижимости).
ДОГОВОР АРЕНДЫ
г.Севастополь
«____»_____________201__г.
Мы,___________________________________________именуемый(ая) в дальнейшем "АРЕНДАТОР", с одной стороны, и_________________________________________________ в дальнейшем именуемый(ая) "АРЕНДОДАТЕЛЬ", с другой стороны, в дальнейшем именуемые "СТОРОНЫ", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1 Арендодатель передает во временное пользование Арендатору квартиру (комнату), расположенную по адресу: _______________________________________________________ .
1.2 Квартира, аренда которой является предметом настоящего Договора находится в собственности Арендодателя на основании ______________________________________________ .
2. СРОК АРЕНДЫ.
2.1 Квартира, аренда которой является предметом настоящего Договора , будет передана Арендодателем для временного пользования Арендатором к ____________201__ г.
С этой же даты начинается отсчет срока аренды.
2.2 Стороны устанавливают , что в соответствии с настоящим Договором арендатор будет пользоваться правом временного пользования квартирой на протяжении ________________ начиная от даты начала срока аренды.
3.РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ.
3.1 Арендная оплата за квартиру составляет___________гривен. Указанный размер арендной платы изменению не подлежит.
3.2 При подписании настоящего Договора вносится наличными сумма за первые сутки срока аренды в размере __________гривен. в счет арендной платы предоплатой, а в дальнейшем ________гривен наличными за весь срок проживания в момент въезда.
3.3 В случае, если досрочное расторжения Договора происходит по инициативе АРЕНДОДАТЕЛЯ, без согласия АРЕНДАТОРА, на протяжении срока действия Договора, он обязан возместить АРЕНДАТОРУ все расходы, который понес последний вследствие прекращения действия Договора в cумме ________.
3.4 В случае, если досрочное расторжение Договора происходит по инициативе АРЕНДАТОРА, АРЕНДОДАТЕЛЬ не возвращает арендную плату за ________.
3.5 оплату коммунальных услуг производит ________________ .
3.6 Оплата за междугородние и международные телефонные переговоры в период действия настоящего Договора производит Арендатор.
4.ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН.
4.1 АРЕНДАТОР временно использует квартиру для проживания, он обязуется не использовать ее по другому назначению, а также не сдавать ее в субаренду без письменного согласия со стороны Арендодателя.
4.2 Арендатор обязан содержать квартиру в чистоте, обеспечивать сохранность мебели и оборудования квартиры.
4.3 Арендодатель не будет претендовать на обладание права входа в арендуемую, в соответствии с настоящим Договором, квартиру во время отсутствия в ней Арендатора без письменного согласия на то последнего.
5.ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.
5.1 Досрочно настоящий Договор может быть расторгнут исключительно:
а) по взаимному согласию сторон;
б) в одностороннем порядке по инициативе Арендатора, о чем он должен уведомить Арендодателя не мение, чем за ________ до даты фактического прекращения аренды.
в) одностороннем порядке по инициативе Арендодателя:
- в случае ненадлежащего использования Арендатором объекта аренды, повлекшего за собой повреждения разрушения жилого помещения, создавшие невозможность его использования в качестве жилого помещения.
В таком случае Арендатор обязуется восстановить за свой счет объект аренды к первоначальному состоянию;
- в случае невыполнения п.3.6. настоящего Договора;
- в случае нарушения Арендатором общественного порядка в доме, о чем имеются соответствующие официальные заявления жильцов.
6.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ
6.1 При невыполнении одной из СТОРОН какого-либо пункта настоящего Договора, она обязана возместить другой СТОРОНЕ ущерб и выплатить неустойку в размере __________________.
6.2 СТОРОНЫ договорились принимать все меры к разрешению разногласий между ними путем переговоров.
Все остальные споры между СТОРОНАМИ рассматриваются в соответствии с действующим законодательством Украины.
7.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
7.1_______________________
7.2 Настоящий Договор подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, которые хранятся у обоих сторон.
ПОДПИСИ СТОРОН:
АРЕНДОДАТЕЛЬ ____________________________, тел.: ______________
паспорт _________ №_____________, выдан _______________________________
регистрация (прописка) ______________________________
АРЕНДАТОР _______________________________________, тел.: ______________
паспорт _________ №_____________, выдан _______________________________
регистрация (прописка) ______________________________
Если у вас есть интересные истории о Севастополе, даже если это просто рассказ о вашем отдыхе в Севастополе, пришлите их нам, и мы разместим их на нашем сайте.
Прислать совет
